Living area
About 167 m²
Plot area
About 170 m²
Year built
Built in 1979
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Doornenburg 32

2402 KD, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ontdek Doornenburg 32 in Alphen aan den Rijn: een royale en rustig gelegen dijkwoning met 4 verdiepingen en maar liefst 166 m² woonplezier, waar sfeer en modern woongemak samenkomen. Laat je verrassen door de ruime opzet, de praktische indeling en de mogelijkheid om elk hoekje van dit huis tot jouw thuis te maken. Dit herenhuis beschikt o.a. over een grote living op dijkniveau, 5 slaapkamers, een woonkeuken met toegang tot de zonnige tuin en garage. De fraaie woning ligt in een mooie groene omgeving aan een waterpartij, op steenworp afstand van winkelcentra, scholen en sport-/recreatievoorzieningen. Het gezellige centrum en het NS-station bereik je in circa 10 fietsminuten. Via de uitvalswegen N207 en N11 met aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 zijn steden als Amsterdam (Schiphol), Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.

Indeling:

Souterrain:
Woonkeuken met moderne apparatuur, witte kasten en donker keukenblad. Een perfecte ruimte voor ontbijt, lunch en diner! De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin en de achterliggende garage.

Begane grond:
Via de overkapte entree toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze beschikt over een gezellige open haard, fraai uitzicht op water aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde, waar je tevens toegang hebt tot het balkon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, compleet met een zwevend toilet, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een extra berging.

Buitenruimte
De royale achtertuin nodigt uit tot lange zomeravonden buiten of het nu gaat om barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van de rust.

Bijzonderheden:

- Ruime dijkwoning met 4 woonverdiepingen en maar liefst 166 m² woonoppervlak
- Heerlijk rustig gelegen aan water en nabij vrijwel alle voorzieningen
- Vijf slaapkamers
- Keurige badkamer
- Een balkon en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Alle grote steden in De Randstad snel te bereiken
- NS-station en goeie busverbindingen

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 535,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1979
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
167 m²
Plot area
170 m²
Content
590 m³
External storage space
16 m²
Building built. outdoor space
11 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
B
Energy label registration
15-02-2024

Outdoor space

Location
Near water, in a residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
81 m² (12.5 meters deep and 6.5 meters wide)
garden location
Located on the southeast

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
1 car

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 15-02-2024

Power consumption per year

2990 kWh

(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)

Gas consumption per year

1060 m³

(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 18-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of cases

Questionnaire

Energy Label

Municipal tax assessment 2024

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Alphen aan den Rijn

Total population
114182 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen aan den Rijn

up to 15 years
17%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
29%
65 and older
18%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Single without children
38%
Multi-person without children
28%
Households without children
66%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Households with one child
9%
Households with multiple children
25%
Households with children
34%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
49%
Houses between 1975 and 1985
23%
Houses between 1985 and 1995
23%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Homes between 1995 and 2005
0%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Average WOZ value
€ 206.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Addresses per km²
3043
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Doornenburg 32, Alphen aan den Rijn

€ 535,000 k.k. - Sold with reservation