Woonoppervlakte
Circa 167 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Doornenburg 32

2402 KD, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ontdek Doornenburg 32 in Alphen aan den Rijn: een royale en rustig gelegen dijkwoning met 4 verdiepingen en maar liefst 166 m² woonplezier, waar sfeer en modern woongemak samenkomen. Laat je verrassen door de ruime opzet, de praktische indeling en de mogelijkheid om elk hoekje van dit huis tot jouw thuis te maken. Dit herenhuis beschikt o.a. over een grote living op dijkniveau, 5 slaapkamers, een woonkeuken met toegang tot de zonnige tuin en garage. De fraaie woning ligt in een mooie groene omgeving aan een waterpartij, op steenworp afstand van winkelcentra, scholen en sport-/recreatievoorzieningen. Het gezellige centrum en het NS-station bereik je in circa 10 fietsminuten. Via de uitvalswegen N207 en N11 met aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 zijn steden als Amsterdam (Schiphol), Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.

Indeling:

Souterrain:
Woonkeuken met moderne apparatuur, witte kasten en donker keukenblad. Een perfecte ruimte voor ontbijt, lunch en diner! De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin en de achterliggende garage.

Begane grond:
Via de overkapte entree toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze beschikt over een gezellige open haard, fraai uitzicht op water aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde, waar je tevens toegang hebt tot het balkon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, compleet met een zwevend toilet, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een extra berging.

Buitenruimte
De royale achtertuin nodigt uit tot lange zomeravonden buiten of het nu gaat om barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van de rust.

Bijzonderheden:

- Ruime dijkwoning met 4 woonverdiepingen en maar liefst 166 m² woonoppervlak
- Heerlijk rustig gelegen aan water en nabij vrijwel alle voorzieningen
- Vijf slaapkamers
- Keurige badkamer
- Een balkon en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Alle grote steden in De Randstad snel te bereiken
- NS-station en goeie busverbindingen

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-02-2024

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
81 m² (12.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-02-2024

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,79% - Attens Hypotheek - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Aanslag gemeentelijke belastingen 2024

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Gemiddelde WOZ waarde
€ 206.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Adressen per km²
3043
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Doornenburg 32, Alphen aan den Rijn

€ 535.000 k.k. - Beschikbaar